First-Time Buyer Mortgage: Ưu đãi gì ở Anh?

Mua nhà lần đầu là cột mốc quan trọng, và chính phủ Anh có một số chương trình hỗ trợ riêng giúp người mua lần đầu tiếp cận thị trường nhà ở dễ dàng hơn.

Ưu đãi Stamp Duty

Người mua nhà lần đầu thường được miễn hoặc giảm Stamp Duty Land Tax cho nhà có giá trị dưới ngưỡng quy định — đây là khoản tiết kiệm đáng kể so với người mua nhà không thuộc diện lần đầu.

Chương trình hỗ trợ deposit thấp

Một số chương trình của chính phủ hoặc ngân hàng có thể giúp người mua lần đầu tiếp cận mortgage với mức deposit thấp hơn thông thường, phù hợp người chưa tích luỹ đủ tiền đặt cọc lớn.

Điều kiện áp dụng "First-Time Buyer"

Định nghĩa "người mua lần đầu" thường yêu cầu chưa từng sở hữu bất động sản ở bất kỳ đâu trên thế giới, không chỉ riêng tại Anh — cần kiểm tra kỹ điều kiện cụ thể trước khi cho rằng mình đủ điều kiện.

Nên tìm hiểu chương trình hiện hành

Các chương trình hỗ trợ người mua nhà lần đầu có thể thay đổi hoặc kết thúc theo thời gian — nên kiểm tra thông tin cập nhật từ nguồn chính thức của chính phủ trước khi lên kế hoạch dựa vào một chương trình cụ thể.

Câu hỏi thường gặp

Người nước ngoài có được hưởng ưu đãi first-time buyer không?

Thường không phân biệt quốc tịch mà dựa trên định nghĩa chưa từng sở hữu bất động sản, nhưng nên kiểm tra kỹ điều kiện cụ thể của từng chương trình vì có thể có yêu cầu về cư trú.

Ưu đãi Stamp Duty áp dụng cho nhà giá bao nhiêu?

Ngưỡng giá trị nhà được áp dụng ưu đãi có thể thay đổi theo chính sách — nên kiểm tra thông tin cập nhật mới nhất khi lên kế hoạch mua nhà.